近日，江東中心項目設計方案由北京市建筑設計研究院有限公司競得。該項目將作為海口江東新區(qū)政務中心和辦事大廳使用，兼具園區(qū)社區(qū)綜合服務、企業(yè)孵化、共享辦公等商務功能及配套商業(yè)功能。

　　據(jù)了解，該項目首創(chuàng)“降溫節(jié)能”生態(tài)功能，將圍繞“自貿港核心”“起步區(qū)門戶”“連棟成環(huán)”“城市開放空間”“三維觀海走廊”“立體綠色建筑”等關鍵詞展開，打造綠色建筑。

　　自貿港核心

　　海口江東新區(qū)是海南自由貿易港建設的集中展示區(qū)，是海口市的東翼核心。江東中心項目選址在海口市江東新區(qū)起步區(qū)中軸線入口處，建筑用地19278平方米，東西面寬170米、南北進深111米，建筑面積84500平方米。

　　起步區(qū)門戶

　　在現(xiàn)有規(guī)劃與城市設計的上位條件下，彰顯該項目在江東新區(qū)起步區(qū)中央主軸線起點的門戶地位；體現(xiàn)政府辦公建筑的高效性和為公眾服務的開放性；打造綠色建筑，建設熱帶濱海濱江花園城市。

　　連棟成環(huán)

　　方案對城市設計中的東西體塊分別在南北側作了連接，形成一個連續(xù)的環(huán)形建筑主體。南北連接體塊底層架空，下方形成在城市主軸線上連接城市綠地和濱海區(qū)的通海景觀廊。建筑基座為公共服務大廳，同時利用首層建筑面向南北側的坡地形態(tài)，讓屋面成為大眾活動的景觀廣場。

　　城市開放空間

　　延續(xù)起步區(qū)中央軸線空間結構，結合地塊南北向空間軸線，打造高品質公共開敞空間，與地上辦公功能、地下商業(yè)、規(guī)劃展示及北側地鐵站等功能立體銜接。

　　三維觀海走廊

　　沿建筑主軸線上的規(guī)劃通海景觀走廊安排人行流線：市民可由首層公共服務大廳聯(lián)通用地南北端；通往中央下沉庭院的南北大臺階也是貫穿建筑的景觀通廊；市民還可經(jīng)屋面景觀廣場通往濱海區(qū)。

　　立體綠色建筑

　　結合建筑形體和�？跓釒�氣候特點，項目形成地面綠化、中央下沉庭院、屋面景觀廣場和屋頂藝術花園四個維度的多層次立體綠化系統(tǒng)，在提供降溫節(jié)能的生態(tài)功能的同時，也為建筑提供與自然親近的活動空間。