新海南客戶端、南海網、南國都市報1月24日消息(記者 李文韜)近兩年，�？诶吓f小區(qū)改造一直是政府重點關注問題。2021年以來，�？诔掷m(xù)推進老舊小區(qū)改造工程，改善人居環(huán)境，提升群眾生活品質。�？诃傇窂V場小區(qū)就是老舊小區(qū)改造的代表性小區(qū)，改造后小區(qū)居民幸福感得到了大大的提升。1月21日，海南省業(yè)主委員會協(xié)會、瓊苑廣場小區(qū)向中國有線海南分公司贈予錦旗，感謝其為瓊苑廣場小區(qū)打造智慧社區(qū)示范點出資。

　　瓊苑廣場小區(qū)建于20世紀90年代末，至今已有20多年的歷史，小區(qū)基礎設施破敗不堪，存在供水管網老化、電線裸露等問題，不僅影響業(yè)主生活，還存在安全隱患。2021年3月，瓊苑廣場小區(qū)正式被納入美蘭區(qū)2021年老舊小區(qū)改造計劃項目。該小區(qū)物業(yè)公司經理張曙強告訴記者，小區(qū)改造項目是從2021年7月底開始動工，主要包括房屋面補做防水層和隔熱層、給水管網改造、新建污水管網、更換配電線路和設備、安裝監(jiān)控設備、停車棚改造等10余項內容，改造資金近2000萬元。

　　“經小區(qū)業(yè)委會多次協(xié)調，一家國企愿意出資為小區(qū)提供監(jiān)控設備安裝。”張曙強說，這家國企是中國有線海南分公司(以下簡稱海南有線)。該企業(yè)為瓊苑廣場小區(qū)免費提供社區(qū)配套設施智能化建設方案、修復視頻監(jiān)控系統(tǒng)，還自行出資為瓊苑廣場小區(qū)新增攝像頭60余個。據了解，相關項目已于2021年12月15日順利完工，經升級改造后的瓊苑廣場小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)已接入�？诿捞m區(qū)平安綜治平臺，平臺將視頻資源共享給市委政法委、市公安局、市公安局美蘭分局等多個單位。各監(jiān)控點發(fā)生狀況可以通過一鍵報警，警報會在各部門監(jiān)控平臺彈窗，實現(xiàn)短時間響應作出處理，大大提升了小區(qū)住戶的安全感。

　　此外，海南有線還參與承建瓊苑廣場小區(qū)舊改項目中的三網融合改造工程。該項目計劃于2022年春節(jié)假期后開始施工。項目建成后，瓊苑廣場小區(qū)的寬帶通信網絡可得到升級優(yōu)化，有線電視超高清視頻傳輸能力將大大提升，為小區(qū)的智慧化管理打下良好的基礎。海南有線還計劃為瓊苑廣場小區(qū)量身打造智慧化平臺管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)將通過網上議事堂示范點、小區(qū)便民信息系統(tǒng)、業(yè)主決策系統(tǒng)試點等便民使用功能，進一步提高瓊苑廣場小區(qū)智慧化管理水平。

　　“小區(qū)建成已經20多年，樓棟老舊，基礎設施落后，存在的問題很多。”張曙強說，“現(xiàn)在我們小區(qū)跟以前大不一樣了，海南有線把我們小區(qū)的監(jiān)控已經全部做好了，24小時監(jiān)控保障了業(yè)主生活的安全，供水管道、配電線路等設備也正在穩(wěn)步推進，小區(qū)業(yè)主生活的質量越來越好了�！杯傇窂V場小區(qū)在吸引企業(yè)改造后，將成為�？谥腔凵鐓^(qū)示范點。

　　記者從�？谑凶〗ň至私獾�，數(shù)量眾多的老舊小區(qū)如果完全依靠政府投入改造，會對地方財政造成不小的壓力。在資金投入方面，海口市住建、市財政部門將參考中央和省級的老舊小區(qū)改造資金分配方案，結合各區(qū)計劃改造的戶數(shù)比例，以戶均資金標準下?lián)芨鲄^(qū)統(tǒng)籌使用。�？谑羞�鼓勵原產權單位出資、發(fā)動業(yè)主籌集資金和引入社會資本共同參與到老舊小區(qū)改造。鼓勵物業(yè)服務企業(yè)、社會資本通過享有產權、有償收費、有償服務等方式投資改造。