新海南客戶(hù)端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)記者 黨朝峰 曹志

　　老舊小區(qū)改造，是一項(xiàng)民生工程，更是一項(xiàng)民心工程。記者從海口市住建局獲悉，通過(guò)老舊小區(qū)改造，解決了居民關(guān)切的問(wèn)題，提升了生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)“提檔升級(jí)”。為全面貫徹落實(shí)中央省市工作會(huì)議精神，逐步改造�？诶吓f小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、完善小區(qū)功能、提升居住品質(zhì)，解決人民群眾關(guān)心的現(xiàn)實(shí)利益問(wèn)題，2022年全市計(jì)劃改造老舊小區(qū) 424 個(gè)。

　　據(jù)悉，目前列入改造計(jì)劃小區(qū)已全部完成初步設(shè)計(jì)和概算編制工作，其中10 個(gè)小區(qū)正在開(kāi)展概算審批工作，8個(gè)老舊小區(qū)完成加裝電梯13部，8 個(gè)小區(qū)正在辦理招標(biāo)掛網(wǎng)工作，151 個(gè)小區(qū)正在招標(biāo)掛網(wǎng)，255 個(gè)小區(qū)完成招標(biāo)工作(其中 175 個(gè)小區(qū)已進(jìn)場(chǎng)施工)，6 月底實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工建設(shè)。

�？诶吓f小區(qū)改造成果。記者 曹志 攝

　　海馬花園小區(qū)

　　破爛路面、雨天積水、新建排水管道等多個(gè)問(wèn)題被解決

　　“我們小區(qū)改造后，從小區(qū)外立面、道路、綠化到管道、電表等，內(nèi)外環(huán)境面貌煥然一新。”龍華區(qū)城西鎮(zhèn)金盤(pán)路海馬花園小區(qū)業(yè)主笑著說(shuō)。

　　海馬花園小區(qū)位于龍華區(qū)城西鎮(zhèn)金盤(pán)路，小區(qū)總建筑面積56241平方米，有居民住宅樓14棟，住戶(hù)771戶(hù)，小區(qū)常住人口約2500余人，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目總投資約1874.05萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，該小區(qū)由于戶(hù)數(shù)較多，根據(jù)相應(yīng)政策，改造資金分配較為充裕。除了改造小區(qū)屋頂補(bǔ)漏與墻面修復(fù)、樓道內(nèi)墻面翻新、增設(shè)樓梯間滅火器、新建及疏通排水管道、更換電表及電氣抄表到戶(hù)、新建垃圾房、道路修復(fù)及敷設(shè)瀝青路面等基礎(chǔ)類(lèi)項(xiàng)目外，還完成了路燈改造、硬化活動(dòng)場(chǎng)所、規(guī)整線(xiàn)路等工程。

　　通過(guò)改造，小區(qū)混凝土路面局部破爛坑洼、雨天積水問(wèn)題得到解決；小區(qū)垃圾堆放凌亂，沒(méi)有集中分類(lèi)管理問(wèn)題也得到了集中分類(lèi)處理；樓棟外立面局部破損重新進(jìn)行了修復(fù)，使得整個(gè)小區(qū)的環(huán)境面貌大大改善，小區(qū)生活品質(zhì)得到提升。

海口老舊小區(qū)改造成果。記者 曹志 攝

　　金棕苑小區(qū)

　　外墻脫落、滲水、空調(diào)排水?dāng)_民等問(wèn)題被解決

　　金棕苑小區(qū)建于1998年，有24年歷史的小區(qū)，但我們可以看到，小區(qū)三棟樓外墻重新粉刷，從“舊”變“新”、道路從“坑洼”到“平坦”、環(huán)境從“亂”到“美”……如今老舊小區(qū)已經(jīng)發(fā)生蛻變，居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了“提檔升級(jí)”。

　　走進(jìn)藍(lán)天路金棕苑小區(qū)，記者看到，小區(qū)三棟樓外墻重新粉刷，從“舊”變“新”，車(chē)輛停放有序，水泥硬化道路、智慧道閘等讓居民出行更便利，配備電動(dòng)車(chē)集中充電棚、垃圾分類(lèi)屋等設(shè)施，塑膠籃球場(chǎng)成為居民休閑好去處。

　　金棕苑小區(qū)物業(yè)主任符海英介紹，該小區(qū)最大的問(wèn)題就是外墻和滲水，外墻脫落，滲水很厲害，加上小區(qū)設(shè)計(jì)外立面四面八方都有空調(diào)，空調(diào)排水管排水是一個(gè)很大的問(wèn)題。

　　“去年8月改造前，小區(qū)問(wèn)題很多，是另外一番景象，特別以前住的房子外墻，因?yàn)榭照{(diào)管的老化，排水帶來(lái)的噪音導(dǎo)致睡覺(jué)的時(shí)候睡眠質(zhì)量不太好，改造后這個(gè)問(wèn)題就解決好了�！毙^(qū)居民說(shuō)。

　　面對(duì)老舊小區(qū)的“疑難雜癥”，海府街道辦在改造前期，開(kāi)展充分的情況摸排和民意調(diào)查，科學(xué)合理地編制改造方案，同時(shí)發(fā)動(dòng)業(yè)主委員會(huì)、議事堂等小區(qū)自治組織，以聯(lián)席會(huì)議形式共商小區(qū)建設(shè)管理事宜，搭建“共建、共享、共管”平臺(tái)。

　　海府街道老舊小區(qū)改造工作負(fù)責(zé)人符明星介紹，通過(guò)進(jìn)家入戶(hù)宣傳發(fā)動(dòng)，通過(guò)物業(yè)、通過(guò)議事堂不斷地開(kāi)會(huì)協(xié)調(diào)，小區(qū)的業(yè)主很支持，配合街道把這個(gè)小區(qū)改造做得更好，大家的幸福感獲得感也比較高。

海口老舊小區(qū)改造成果。記者 曹志 攝

　　海秀鎮(zhèn)政府宿舍

　　翻新墻面、更換水管電表等多個(gè)問(wèn)題被解決

　　同樣的變化也發(fā)生在秀英區(qū)富秀路海秀鎮(zhèn)政府宿舍小區(qū)。干凈整潔的水泥路面、規(guī)劃整齊的外立面等等，讓這個(gè)建于1998年的小區(qū)煥發(fā)出新的活力。

　　海秀鎮(zhèn)政府宿舍小區(qū)共有80戶(hù)住戶(hù)，改造前，海秀鎮(zhèn)政府聯(lián)合�？谑行阌^(qū)城市投資有限公司開(kāi)展前期調(diào)研，根據(jù)居民的意愿開(kāi)展改造工作。

　　秀英區(qū)海秀鎮(zhèn)老舊小區(qū)2021年改造項(xiàng)目經(jīng)理徐傳忠表示，他們從居民最關(guān)心的難點(diǎn)入手，力求讓群眾住得更加舒心，如群眾反映墻面滲水、鑄鐵管道漏水堵塞、電表老化等問(wèn)題，在改造過(guò)程中，他們一一落實(shí)，切實(shí)提升居民生活品質(zhì)，改善群眾居住環(huán)境。

　　“這個(gè)排水管是改造后的，解決了排水難和小區(qū)積水的問(wèn)題，老舊小區(qū)改造為改善我們居住生活發(fā)揮了大作用�！本幼≡谛^(qū)一樓的業(yè)主笑著說(shuō)。