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保亭:“新官”理好“舊賬” 民生傾聽民聲
2022年12月21日 13:57  來源:海南日?qǐng)?bào)

  保亭全力化解不動(dòng)產(chǎn)登記難等歷史遺留問題

  “新官”理好“舊賬” 民生傾聽民聲

  ■ 本報(bào)記者 王迎春

  近年來,不動(dòng)產(chǎn)登記等歷史遺留問題成了人民群眾反映突出的“煩心事”“操心事”。為切實(shí)維護(hù)群眾權(quán)益,保亭黎族苗族自治縣積極構(gòu)建“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)”的工作機(jī)制,堅(jiān)持依法依規(guī)和精準(zhǔn)分類施策,著力妥善解決問題。

  同時(shí),保亭以“能力提升建設(shè)年”暨深化拓展“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動(dòng)為契機(jī),將“新官理舊賬”作為一項(xiàng)常態(tài)化工作,將解決歷史遺留問題當(dāng)作干部能力與擔(dān)當(dāng)?shù)摹半p重考題”,用真招實(shí)招解決人民群眾“急難愁盼”問題,推動(dòng)全縣高質(zhì)量發(fā)展。

  等了十年的不動(dòng)產(chǎn)證拿到手

  業(yè)主心里“石頭”落了地

  “困擾我們多年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理問題解決了,我們心里的‘石頭’也就卸下了�!苯�,保城鎮(zhèn)聚仙閣小區(qū)業(yè)主代表將印有“人民至上 勇于擔(dān)當(dāng)”“心系群眾 為民造福”的兩面錦旗和一封感謝信送到了縣委辦公樓,向縣委、縣政府表達(dá)濃濃的謝意。

  據(jù)了解,聚仙閣小區(qū)是該縣一個(gè)商品房住宅小區(qū),業(yè)主購(gòu)房合同寫著2012年年底交房,但由于種種原因,項(xiàng)目未完成規(guī)劃核實(shí)和竣工驗(yàn)收等流程,無法辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記,導(dǎo)致業(yè)主無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

  2021年年底,時(shí)值冬日,隨著外地來過冬的群眾增多,因不動(dòng)產(chǎn)登記難而上訪的訴求也變多了。面對(duì)上訪的小區(qū)業(yè)主們,剛上任兩個(gè)多月的保亭縣委書記穆克瑞耐心接訪,承諾會(huì)妥善解決此類問題,第一時(shí)間組織相關(guān)部門召開專題會(huì)議,并要求該縣系統(tǒng)梳理全縣范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記難問題,組建工作專班,倒排工期,加快解決。

  針對(duì)聚仙閣小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記難的問題,各部門分頭落實(shí)該項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)手續(xù)、消防驗(yàn)收手續(xù)和樓盤落宗建庫等工作,其中該縣住建局前后召開數(shù)場(chǎng)約談會(huì),深入現(xiàn)場(chǎng)督促開發(fā)企業(yè)完成消防整改工作。

  2022年12月6日,該項(xiàng)目正式辦結(jié)房地一體不動(dòng)產(chǎn)首次登記,相關(guān)部門隨即通知業(yè)主依法申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記,辦結(jié)發(fā)證,切實(shí)解決了442戶業(yè)主的“煩心事”。

  “積壓了近10年的問題,新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子用了不到一年的時(shí)間就解決了,效率很高。”聚仙閣小區(qū)業(yè)主劉瑞祥欣慰地告訴海南日?qǐng)?bào)記者,領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)證后,自己吃下了“定心丸”,更真切感受到“居者有其屋,安居更樂業(yè)”。

  不動(dòng)產(chǎn)“辦證難”成因復(fù)雜

  多部門聯(lián)動(dòng)形成合力

  其實(shí),聚仙閣小區(qū)業(yè)主送來的錦旗只是保亭在不動(dòng)產(chǎn)登記工作上收獲的多面錦旗之一。為貫徹以人民為中心的發(fā)展思想,切實(shí)維護(hù)群眾利益,保亭積極構(gòu)建“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)”工作機(jī)制,堅(jiān)持依法依規(guī)和精準(zhǔn)分類施策,著力妥善化解不動(dòng)產(chǎn)登記難題。

  在實(shí)際工作中,許多不動(dòng)產(chǎn)“辦證難”問題常常會(huì)涉及多個(gè)部門,需要部門聯(lián)動(dòng)形成合力。比如,針對(duì)保城鎮(zhèn)桃源居二期、萬平嘉園兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目出于多方原因未能及時(shí)竣工驗(yàn)收,導(dǎo)致業(yè)主無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的問題,保亭縣行政審批服務(wù)局聯(lián)合縣資規(guī)、住建、房管等部門到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),多次與項(xiàng)目開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方溝通,幫助整理竣工驗(yàn)收所需材料,并安排專人對(duì)接,解決項(xiàng)目竣工驗(yàn)收問題,破解不動(dòng)產(chǎn)登記難題,切實(shí)維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

  為了依法依規(guī)妥善解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題,及時(shí)回應(yīng)群眾訴求,今年1月,保亭以《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題處理意見的通知》為抓手,正式成立縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題處理工作專班。

  專班通過張貼不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題線索公告和下沉一線排查等方式,收集整理全縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題18個(gè),涉及建筑面積68.96萬平方米,涉及戶數(shù)7186戶,并實(shí)行“掛圖作戰(zhàn)”攻堅(jiān)模式,明確責(zé)任,倒排工期,扎實(shí)推進(jìn)。同時(shí),專班還對(duì)在建房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行“閉環(huán)監(jiān)管”堵塞漏洞,“疏堵結(jié)合”嚴(yán)控新增。

  一年來,保亭成功解決了廣東街三期、萬平家園等15個(gè)項(xiàng)目共5990戶不動(dòng)產(chǎn)登記問題,破解了一批長(zhǎng)期未解決的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理難題,切實(shí)增強(qiáng)購(gòu)房群眾獲得感、幸福感,剩余問題也即將解決,當(dāng)初上訪的群眾送來錦旗,縣委、縣政府收到多封感謝信和近20面錦旗。

  梳理8類歷史遺留問題

  “新官理舊賬”化解29項(xiàng)

  賬目有新舊之分,責(zé)任卻無區(qū)別。一面“沉甸甸”的錦旗,不僅僅是一份榮譽(yù),更是群眾對(duì)干部的信任。面對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記難等歷史遺留問題,保亭新一屆縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)班子牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想,以“新官理舊賬”的責(zé)任與擔(dān)當(dāng),積極推動(dòng)妥善化解。

  今年以來,全縣梳理出不動(dòng)產(chǎn)登記、征地拆遷等8類162項(xiàng)歷史遺留問題,制定了《保亭黎族苗族自治縣妥善解決歷史遺留問題實(shí)施方案》,建立“一類問題、一名領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)小組、一抓到底”工作格局,設(shè)立包干縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)7名,明確牽頭單位和責(zé)任單位,規(guī)定完成時(shí)限,層層壓實(shí)責(zé)任,量化責(zé)任分工。

  當(dāng)前,保亭通過定期召開專題會(huì)議、實(shí)地核查、跟蹤督辦、法律顧問協(xié)同研究等方式,已成功解決29項(xiàng)。對(duì)問題比較集中的歷年死賬、辦公樓不動(dòng)產(chǎn)登記、清理“三過”、土地權(quán)屬糾紛等問題,該縣正在組織行業(yè)主管部門、法制部門進(jìn)行探討研究,擬定解決方案,積極跟進(jìn)解決。

  扎實(shí)開展百日攻堅(jiān)行動(dòng)

  信訪工作取得階段性成果

  “新官”理好“舊賬”也是干部能力提升的題中之義。保亭緊扣“三區(qū)三地”發(fā)展目標(biāo),以“能力提升建設(shè)年”暨深化拓展“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動(dòng)為契機(jī),要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門將“新官理舊賬”作為一項(xiàng)常態(tài)化工作,融入日常、抓在經(jīng)常,推動(dòng)建立系統(tǒng)解決問題的長(zhǎng)效機(jī)制。

  信訪工作作為群眾反映訴求的重要通道,同樣是解決好歷史遺留問題的著力點(diǎn)。對(duì)此,保亭扎實(shí)開展治理重復(fù)信訪、化解信訪積案百日攻堅(jiān)行動(dòng),積極推動(dòng)中央交辦重復(fù)信訪、信訪積案化解,妥善解決了一批“老大難”信訪難題,一批優(yōu)秀的信訪工作案例和經(jīng)驗(yàn)做法被中央、省級(jí)媒體報(bào)道,信訪工作取得階段性成果。

  今年以來,該縣領(lǐng)導(dǎo)班子共接訪71批次95人次,解決信訪事件64批次,大量信訪問題和矛盾糾紛在縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)接訪中得到解決和妥善化解,獲得群眾認(rèn)可。保亭縣委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一步,保亭將繼續(xù)用心用情解決好群眾“急難愁盼”問題,不斷提升群眾的獲得感、幸福感、安全感,著力維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,推動(dòng)全縣高質(zhì)量發(fā)展。

  (本報(bào)保城12月20日電)

編輯:陳少婷
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