國家兩部門擬優(yōu)先支持海南自貿港等地——

　　開展房地產投資信托基金試點

　　本報海口2月25日訊(記者王培琳)2月24日，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會發(fā)布通知，就《關于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見(征求意見稿)》公開征求意見。

　　該征求意見稿提出，優(yōu)先支持雄安新區(qū)、海南自由貿易港、深圳中國特色社會主義先行示范區(qū)等國家政策重點支持區(qū)域以及人口凈流入的大城市開展房地產投資信托基金(REITs)試點，為利用各類建設用地(含集體建設用地、企事業(yè)單位自有空閑土地等)依法依規(guī)建設和持有運營長期租賃住房的企業(yè)提供資金支持。

　　該征求意見稿提到，金融支持住房租賃市場發(fā)展手段包括穩(wěn)步發(fā)展房地產投資信托基金(REITs)。穩(wěn)步推進房地產投資信托基金(REITs)試點工作，在把控風險前提下，募集資金用于住房租賃企業(yè)持有并經營長期租賃住房。支持房地產投資信托基金(REITs)份額交易流通，促進長期穩(wěn)定經營，防范短期炒作。

　　2023年海南省政府工作報告指出，擴大PPP、基礎設施領域REITs試點應用。事實上，早在2019年，海南省就落地全省首單海南人才租賃住房REITs產品，也是全國首單省級人才租賃住房REITs。目前，海南各相關部門也正積極謀劃，希望早日落地更多金融創(chuàng)新產品。