新海南客戶端、南海網、南國都市報5月5日消息(記者 譚琦)日前，�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局、國家稅務總局�？谑卸悇站�、�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局制定了《�？谑型七M住宅類存量房轉移登記“全流程線上辦”工作實施方案》(以下簡稱《方案》)，在�？谑羞M行二手房交易，通過“�？谑胁粍赢a云登記平臺”可實現全程線上辦理。
據悉，《方案》的適用范圍是在海口市進行自然人間成交的除公有住房、房改房等政策福利房外的住宅類存量房交易情形，并通過“�？谑胁粍赢a云登記平臺”身份認證后，可適用“全流程線上辦”。
據悉，�？谑匈Y規(guī)局、市住建局、市稅務局將盡快建立線上“一窗受理”平臺，實現不動產網簽、登記、繳稅線上辦理，通過“�？谑胁粍赢a云登記平臺”APP，與住建網簽系統(tǒng)，稅收征管系統(tǒng)無縫對接，實現一次受理、自動分發(fā)、并行辦理、依法銜接，力爭實現不見面審批。
在此基礎上，�？趯⑻剿飨到y(tǒng)智能審批，并推廣使用電子證照及電子材料。在合同網簽、申報納稅、不動產登記等服務中推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明，經電子簽名或加蓋電子印章的電子材料合法有效，通過共享獲得的信息以及當事人提交的電子材料可以作為辦事依據。
住宅類存量房轉移登記全流程線上辦業(yè)務，涉及申請“房源核驗碼”“購房資格碼”及網簽備案、申報稅款、核定稅費、繳納稅費、辦理登記、證書及票據領取七大方面，全程可實現線上辦理。買賣雙方通過“海口市房屋交易與產權管理中心”申請“購房資格碼”及“房源核驗碼”，同時上傳審批所需要的材料清單發(fā)起線上業(yè)務申請；稅務審核通過后，申請人應當及時登錄“海口稅務”微信公眾號或在“�？谑胁粍赢a云登記平臺”APP“在線繳稅”模塊下繳納相應稅費；申請人可通過“�？谑胁粍赢a云登記平臺”領取不動產權證書電子證書，通過“�？诙悇铡蔽⑿殴娞柧�上打印稅收完稅證明。
�？谑胁粍赢a登記中心相關負責人介紹，推進住宅類存量房轉移登記“全流程線上辦”旨在推動二手房交易整體業(yè)務鏈條優(yōu)化，更加注重提升市場主體感受度，深入推進“網簽+辦稅+不動產登記”便利化改革，實現存量房轉移登記“線上為主、線下兜底”，不斷優(yōu)化營商環(huán)境。
