�？诿捞m國際機(jī)場T1航站樓國內(nèi)候機(jī)樓有稅商業(yè)項(xiàng)目招商補(bǔ)充公告
我司已于2024年2月22日發(fā)布“T1航站樓國內(nèi)候機(jī)樓有稅商業(yè)項(xiàng)目招商公告”，現(xiàn)對資格審查時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，招商公告以此為準(zhǔn)，歡迎符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)的運(yùn)營商報(bào)名參加此次公開招商活動(dòng)。
1. 招商人：海南美蘭國際空港股份有限公司
2. 項(xiàng)目名稱：�？诿捞m國際機(jī)場T1航站樓有稅商業(yè)項(xiàng)目
3. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍：
美蘭機(jī)場于1999年5月25日正式通航，2021年12月2日T2航站樓正式投運(yùn)，美蘭機(jī)場跨入“雙航站樓，雙跑道”全新發(fā)展時(shí)代，致力于打造面向太平洋、印度洋的航空區(qū)域門戶樞紐。2023年，美蘭機(jī)場旅客吞吐量2434萬人次，吞吐量排名位居全國第18位，共開通航線254條，其中國內(nèi)航線218條、國際及地區(qū)客運(yùn)航線29條，國際及地區(qū)貨運(yùn)航線7條；通航城市達(dá)146個(gè)，其中國內(nèi)121個(gè)，國際及地區(qū)客運(yùn)17個(gè)、貨運(yùn)8個(gè)(注：1.以上數(shù)據(jù)未包含臨時(shí)及備降航線、航點(diǎn)；2.國際客運(yùn)航線以航司口徑統(tǒng)計(jì))。
本項(xiàng)目招商規(guī)劃面積合計(jì)【4785.37】㎡，店鋪總數(shù)【44】個(gè)，其中零售點(diǎn)位30個(gè)、面積 2010.4㎡；餐飲點(diǎn)位14個(gè)、面積2774.97㎡，共設(shè)置【6】個(gè)組合標(biāo)段。標(biāo)段如下：
| 標(biāo)段 | 點(diǎn)位情況 | 面積 | 經(jīng)營期限 |
| 標(biāo)段1零售一 | 12個(gè) | 723.3㎡ | 固定年限5年 |
| 標(biāo)段2零售二 | 12個(gè) | 530.4㎡ | |
| 標(biāo)段3零售三 | 6個(gè) | 756.7㎡ | |
| 標(biāo)段4餐飲一 | 5個(gè) | 898.97㎡ | |
| 標(biāo)段5餐飲二 | 5個(gè) | 1226㎡ | |
| 標(biāo)段6餐飲三 | 4個(gè) | 650㎡ | |
| 合計(jì) | 44個(gè) | 4785.37㎡ | |
| 備注：同一投標(biāo)人在本項(xiàng)目中最多可中選兩個(gè)標(biāo)段項(xiàng)目(含兩個(gè))，相關(guān)內(nèi)容詳見招商文件部分。 | |||
4.投標(biāo)人資格審查
本次招商項(xiàng)目須開展資格預(yù)審，請有意參與的運(yùn)營商于2024年2月22日至3月10日16:30向招商人咨詢報(bào)名并領(lǐng)取投標(biāo)預(yù)審文件(模板)，請于3月10日前將資格預(yù)審材料通過電子郵件(電子掃描件)及郵寄(紙質(zhì)版原件)的方式同時(shí)發(fā)送至招商人處(送達(dá)時(shí)間以電子郵件送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn))。通過資格審查的意向投標(biāo)人將許可購買、發(fā)送招商文件。(特別提醒：由于近三年疫情影響，各機(jī)場實(shí)際經(jīng)營店鋪與合同發(fā)生差異，投標(biāo)人必須如實(shí)提供店鋪經(jīng)營情況，投標(biāo)中所述經(jīng)營店鋪均為提供切實(shí)有效且正在經(jīng)營店鋪的合同，如發(fā)現(xiàn)弄虛造假的將取消投標(biāo)資格。)
| 序號 | 審查項(xiàng)目 | 審查標(biāo)準(zhǔn) | 要求 |
| 1 | 營業(yè)執(zhí)照(稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等) | 具備法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資本不少于人民幣3000萬元。非中國大陸注冊登記的法人，注冊資本折合人民幣不少于3000萬元。 | 提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章 |
| 2 | 經(jīng)營經(jīng)驗(yàn) | 投標(biāo)人須具有不少于2年千萬級機(jī)場【旅客吞吐量千萬人次以上機(jī)場(以2023年民航局公布為準(zhǔn))】行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。
如投標(biāo)標(biāo)段1-標(biāo)段3(零售標(biāo)段)：需同時(shí)滿足近一年內(nèi)在千萬級機(jī)場正在履約的零售業(yè)態(tài)合計(jì)經(jīng)營面積≥500㎡； 如投標(biāo)段4-標(biāo)段6(餐飲標(biāo)段)：需同時(shí)滿足近一年內(nèi)在千萬級機(jī)場正在履約的餐飲業(yè)態(tài)合計(jì)經(jīng)營面積≥1000㎡。 |
需同時(shí)提供機(jī)場證明和合同相關(guān)證明 |
| 3 | 零售標(biāo)段(標(biāo)段1-標(biāo)段3)：投標(biāo)人須同時(shí)具備在機(jī)場自營以下不少于四種業(yè)態(tài)的獨(dú)立門店的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，且上述經(jīng)營業(yè)態(tài)正在合同履約中：
【1.零食特產(chǎn)(含預(yù)制包裝食品、零食、特產(chǎn))、2.圖書文創(chuàng)、3.服飾箱包、4.童品玩具、5.珠寶首飾、6.工藝品、7.便利店、8.數(shù)碼科技、9.煙酒茶、10.百貨精品(含綜合商超、日用優(yōu)品店、進(jìn)口商品百貨、跨境電商)、11.保健藥品等】。 餐飲標(biāo)段(標(biāo)段4-標(biāo)段6)：投標(biāo)人須同時(shí)具備機(jī)場自營中式和西式快餐/簡餐的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，且上述業(yè)態(tài)正在合同履約中。 |
需同時(shí)提供機(jī)場證明和合同相關(guān)證明(如存在差異以機(jī)場證明為主) | |
| 4 | 歷史履約情況 | 美蘭機(jī)場現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營商戶或以往經(jīng)營商戶參與本次投標(biāo)的，須在資格審核截止日前，將合同期內(nèi)的租金、特許經(jīng)營費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、違約金等所有應(yīng)繳費(fèi)用全部繳清后，方具有投標(biāo)資格，否則其投標(biāo)將被拒絕。且截止本項(xiàng)目資格審核截止之日，投標(biāo)人與招商人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)或與機(jī)場有仲裁、訴訟歷史的，或因失信行為等原因?qū)⒈徽袠?biāo)人限制投標(biāo)。 | 提供承諾函 |
| 5 | 信譽(yù)、履約信譽(yù)記錄 | 投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司未被列為失信被執(zhí)行人(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/)、企業(yè)經(jīng)營異常名錄(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html)、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(國家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/)。
對列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄”、資產(chǎn)被執(zhí)行凍結(jié)的投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司，不得參與本次招商。 |
提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章 |
| 6 | 物業(yè)條件 | 成交人自行承擔(dān)店面設(shè)計(jì)裝修、電路引接及用電費(fèi)用、清潔排污費(fèi)用(如有)、二次消防審批(如有)、網(wǎng)絡(luò)(如有)等費(fèi)用。 | 提供承諾函 |
| 7 | 同城同質(zhì)同價(jià) | 依據(jù)民航局民用機(jī)場服務(wù)質(zhì)量評價(jià)工作安排，餐飲和連鎖品牌店鋪原則上均需滿足同城同質(zhì)同價(jià)要求。 | 提交《同城同質(zhì)同價(jià)承諾書》 |
| 8 | 服務(wù)承諾 | 凡是參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，必須認(rèn)可招商人的如下清廉約定，以及相關(guān)服務(wù)承諾，并提供承諾書。 | 提交《反消費(fèi)欺詐承諾書》、《信用承諾書》、《廉潔合作承諾書》 |
| 9 | 不接受聯(lián)合體形式 | 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不接受對本項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠。
法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人僅能選擇一家公司參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，不能聯(lián)合參與投標(biāo)，也不得同時(shí)投報(bào)同一標(biāo)段，中標(biāo)后禁止將場地轉(zhuǎn)讓。關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯(lián)營公司等。投標(biāo)時(shí)須提供公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東名稱或投資 的基本信息(格式自擬)并加蓋公章。如出現(xiàn)上述應(yīng)互相回避的投標(biāo)人在同一標(biāo)段中投標(biāo)，以綜合評分排名在前的投標(biāo)人為有效投標(biāo)人。 |
提供承諾函 |
| 10 | 其他 | 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對投標(biāo)人的有關(guān)要求，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得因不符合本項(xiàng)目投標(biāo)人資格追究招商人的任何責(zé)任。 | 提供承諾函 |
5. 招商文件發(fā)售
招商文件每份發(fā)售價(jià)格：人民幣1000元，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、匯款(轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)須注明“投報(bào)項(xiàng)目及標(biāo)段編號+資金用途”)等方式將招商文件費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至以下指定賬戶，招商文件購買費(fèi)用一經(jīng)售出概不退回。
招商人銀行賬號：
收款人：海南美蘭國際空港股份有限公司
賬號：2675 0257 7823
開戶行：中國銀行海口金宇支行
6. 招商文件領(lǐng)�。豪U款后請將銀行回單掃描件發(fā)送至以下郵箱：zhip-li@mlairport.com，抄送pw-liu@mlairport.com(郵件以及文件需備注公司名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱)，招商人將以郵件的方式發(fā)放電子版招標(biāo)書資料。
7 答疑及現(xiàn)場踏勘：
本項(xiàng)目安排現(xiàn)場踏勘，該環(huán)節(jié)僅針對已購買招標(biāo)書的意向投標(biāo)人，投標(biāo)人需于現(xiàn)場踏勘前的至少3個(gè)工作日提供辦理隔離區(qū)臨時(shí)通行證的相關(guān)材料：①參加踏勘人員名單；②踏勘人員的身份證正反面復(fù)印件；③刻有一寸白底免冠彩照(踏勘人員)的光盤。
投標(biāo)人領(lǐng)取招商文件后，無論是否有參與踏勘，均視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀已知悉并了解，不得因未參與踏勘追究招商人的任何責(zé)任。
8.發(fā)布公告的媒體
本次招商公告同時(shí)在“�？诿捞m國際機(jī)場官網(wǎng)”、美蘭機(jī)場官方微博/微信、中國新聞網(wǎng)、海南日報(bào)等媒體以公告形式發(fā)布。
招商聲明：本次招商活動(dòng)借鑒公開招標(biāo)的模式，使用招標(biāo)法中規(guī)定的術(shù)語，但并非法律意義上的招投標(biāo)行為，招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。
招 商 方：海南美蘭國際空港股份有限公司
聯(lián)系人：李女士、劉女士
聯(lián)系方式：13876345312、18078965121
地 址：海口美蘭國際機(jī)場辦公樓一樓市場部
郵 箱：zhip-li@mlairport.com；pw-liu@mlairport.com
