隨著海口江東新區(qū)總部經濟區(qū)(生態(tài)CBD)及臨空經濟區(qū)等重點區(qū)域城市建設取得初步成效，產業(yè)人口快速增長，為滿足新區(qū)內生活配套需求日益增加的需求，江東新區(qū)于2023年完成CBD南片區(qū)等補充單元控規(guī)。江東新區(qū)將再規(guī)劃增添配套新的住宅、商服、社區(qū)服務等必需的生活配套設施，加快推進職住平衡、產城融合。

　　南國都市報記者 李文韜

　　江東新區(qū) CBD南片區(qū)

　　社區(qū)公共服務配套

　　海口江東新區(qū)總部經濟區(qū)(生態(tài)CBD)南片區(qū)(以下簡稱“江東新區(qū)CBD南片區(qū)”)以文化、體育、展示活動為主導功能，與總部經濟區(qū)的中央商業(yè)娛樂項目共同打造片區(qū)活力中心。核心功能建設將包括以自貿、生態(tài)、藝術等主題為重點的主題場館，以及青年友好、家庭友好的藝術健身街區(qū)公園。

　　目前江東新區(qū)管理局正在進行江東新區(qū)CBD南片區(qū)主題場館建設前期研究策劃，擬將打造一個東海岸新一代文體服務綜合體、市民休閑好去處。

　　江東新區(qū)CBD南片區(qū)將打造均衡完備的社區(qū)公共服務配套，統(tǒng)籌各類配套設施布局，打造職住均好的生活服務圈。

　　商業(yè)、學校、社區(qū)服務

　　重點加強片區(qū)商業(yè)服務設施、學校、社區(qū)服務中心等配套建設，分區(qū)分級均衡布局，讓居民在五分鐘生活圈內即可享受義務教育、社區(qū)食堂、社區(qū)級商超、社區(qū)文化活動站、社區(qū)服務和養(yǎng)老托幼等便民服務設施。包括——

　　1所九年一貫制學校，占地約85畝，規(guī)劃初中24個班級、小學36個班級，可容納學生約2800人；

　　3所幼兒園，每所幼兒園設置6-15個班級，可容納幼兒約800人；

　　1條主題商業(yè)街，占地約46畝，總商業(yè)設施規(guī)模約4萬平方米；

　　1個文創(chuàng)主題公園和場館，占地約60畝，總建筑規(guī)模約5萬平方米；

　　3個社區(qū)服務中心，在居住社區(qū)中配套同步建設，每處社區(qū)服務中心包括社區(qū)服務站、文化活動站、老年人日間照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站，總建筑規(guī)模不小于3000平方米。

　　公園綠地

　　同時，江東新區(qū)CBD南片區(qū)規(guī)劃嚴格保護水系、綠地等開敞空間，片區(qū)綠地與海、河、田相互交融，形成綠色通風廊道，打造生態(tài)低碳的公園綠地系統(tǒng)。片區(qū)內綠地率達到16.2%，人均公園綠地面積達到10.35平方米。

　　建設住宅

　　此外，江東新區(qū)CBD南片區(qū)還規(guī)劃新增居住用地485畝，可建設住宅100余萬平方米，可容納約1.6萬人。

　　目前正在推進一期、二期高品質商品住房項目建設，總住宅建筑面積約90萬平方米，均按綠色、低碳、清涼標準進行建設方案設計，配套齊全、環(huán)境優(yōu)越。

　　�？诮瓥|新區(qū)管理局相關負責人表示，未來，江東新區(qū)南片區(qū)CBD將繼續(xù)圍繞產城融合的建設目標，穩(wěn)步推進公服配套、住宅配套等建設工作，為園區(qū)企業(yè)、各類人才打造宜居宜業(yè)的城市家園。