本報文城2月13日電(海南日報全媒體記者袁宇 通訊員陳秀敏)“10年了，我們終于拿到‘大紅本’了�！�2月8日，說起最近剛領(lǐng)到的不動產(chǎn)權(quán)證，文昌市清瀾半島小區(qū)居民劉先生難掩激動之情。

　　此前，劉先生所在的清瀾半島小區(qū)因施工材料缺失無法辦理竣工驗收備案手續(xù)，開發(fā)商無法足額繳納未出售住宅專項維修資金等原因，導致277戶業(yè)主長達10年無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

　　“了解該問題后，我們統(tǒng)籌‘室組’開展駐點監(jiān)督，推動解決這一歷史遺留問題�！蔽牟�市紀委監(jiān)委相關(guān)負責人介紹，該市紀委監(jiān)委與市政府專項整治工作專班聯(lián)動，通過談話提醒、召開工作協(xié)調(diào)會等方式，推動市資規(guī)局梳理堵點難點，并在全省“監(jiān)督一張網(wǎng)”平臺發(fā)起問題辦件，強化與市住建局等部門的工作協(xié)同，組織開展會商研究，督促相關(guān)部門按照“證辦分離、證繳分離”的原則，根據(jù)工程質(zhì)量安全鑒定實際情況、業(yè)主實際居住情況和持有原始購房材料等，明確所缺要件替代方案，徹底解決清瀾半島小區(qū)的辦證難題。

　　整治不動產(chǎn)“登記難”問題目的就是要解決群眾反映強烈的突出問題，為群眾辦實事解難題。文昌市紀委監(jiān)委對“12345”政務服務熱線群眾訴求情況進行篩查，開展實地調(diào)研、入戶走訪，全面排查掌握住宅小區(qū)項目不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，通過制發(fā)監(jiān)督建議、約談提醒等方式，督促相關(guān)職能部門按照“一事一議、一樓一策”的工作思路推進整改整治。目前，已推動解決文昌市中南森海灣C12號樓、綠島文化園7-10棟、天成國際、金城廣場等286個項目小區(qū)不動產(chǎn)“登記難”問題，為1.1568萬戶群眾辦理了房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　“不動產(chǎn)‘登記難’歷史遺留問題較多，情況不盡相同，不能搞‘一刀切’，需要分類處置。”文昌市紀委監(jiān)委有關(guān)負責人表示，該市紀委監(jiān)委已督促職能部門專班辦公室組織各成員單位對項目存在的主要問題進行分類研究，按照先易后難的原則擬定處置計劃，優(yōu)化簡化辦理不動產(chǎn)登記有關(guān)手續(xù)，提高辦證效率。“對于已有解決途徑的項目，分批組織召開辦證協(xié)調(diào)會，當場指導和解決項目辦理規(guī)劃驗收、竣工驗收備案手續(xù)等有關(guān)問題。”

　　比如，針對244個政策性住房項目存在的主要問題進行分批分類研究，專班通過轉(zhuǎn)發(fā)辦理土地分攤流程、清單，并指導各單位組織委托第三方測量單位辦理土地分攤，現(xiàn)已辦理土地分攤項目145個，辦理業(yè)主不動產(chǎn)權(quán)證3682戶。

　　破解不動產(chǎn)“登記難”問題不僅要解決“當下改”，還要注重“長久立”。文昌市紀委監(jiān)委還根據(jù)監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題，督促相關(guān)職能部門自查廉政風險點，進一步健全完善規(guī)劃、土地、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等制度，將工作重點從事后補辦轉(zhuǎn)向事前防范轉(zhuǎn)變，杜絕同類問題再次發(fā)生。