揮鍬鏟沙、培土奠基……今天，盛亨雅苑安居房項目舉行開工暨奠基儀式，正式進入施工建設(shè)階段。這標志著我市又一個安居房項目開工建設(shè)。該項目是瓊山區(qū)首個安居房項目，也是我市利用存量非住宅用地轉(zhuǎn)型建設(shè)安居房的首個開工項目。項目建成后，將進一步解決本地居民家庭、引進人才以及基層教師和醫(yī)務(wù)人員住房問題，加快實現(xiàn)群眾海南自貿(mào)港的安居夢，提升生活幸福感、獲得感。
據(jù)介紹，盛亨雅苑安居房項目從報建到開工建設(shè)用了不到3個月。今年6月起項目報批報建以來，省、市、區(qū)三級政府各相關(guān)部門給予了大力支持，在滿足規(guī)劃政策的前提下，盡可能壓縮報規(guī)審批時間，為企業(yè)打通各項綠色通道，確保項目盡早開工建設(shè)。從9月7日申請施工許可證，到9月9日取得基坑支護和土方開挖施工許可證，僅用了3天。瓊山區(qū)堅持“一手打傘、一手干活”，推動項目完成今年9月底前開工建設(shè)的目標任務(wù)。
盛亨雅苑安居房項目位于�？谑幸４蟮�78號，緊臨棕櫚園小區(qū)南面，總投資金額3.65億元，占地12畝，總建筑面積為43337.54平方米，由2棟26層高層住宅建筑組成，規(guī)劃建設(shè)306套房源，套型建筑面積為80-100平方米、三房戶型，預(yù)計2025年1月建成。項目面向安居房申購人群銷售，實行政府銷售限定價格12500元/平方米。
項目規(guī)劃效果圖
據(jù)項目建設(shè)單位海南盛亨投資有限公司總經(jīng)理王錫龍介紹，該項目旨在打造綠色、健康、宜居的高品質(zhì)安居房。該地塊此前是工業(yè)用地，以前是一個攪拌站。根據(jù)省、市安居房建設(shè)相關(guān)政策要求，調(diào)整了規(guī)劃用途，轉(zhuǎn)化為安居房項目。建設(shè)單位將高水平、高質(zhì)量、高標準推進項目建設(shè)，加快施工進度，保質(zhì)、保量完成項目建設(shè)任務(wù)。
安居房建設(shè)是海南自貿(mào)港住房保障體系的重要內(nèi)容。市住建局三級調(diào)研員符永平介紹說，該項目是我市利用存量非住宅用地轉(zhuǎn)型建設(shè)安居房的首個開工項目。項目在省住建廳的大力支持指導(dǎo)下，在各職能部門、瓊山區(qū)政府以及開發(fā)建設(shè)單位的通力合作、共同努力下，項目實現(xiàn)盡早開工建設(shè)，今年我市安居房建設(shè)工作取得實質(zhì)性進展。其他安居房項目將陸續(xù)開工。
根據(jù)省委省政府的決策部署，我市今年計劃開工安居房20000套，經(jīng)過多方籌措安居房建設(shè)用地，目前年度建設(shè)任務(wù)已落實到20個項目，共計建設(shè)房源20521套。目前，我市已經(jīng)建立良好的工作機制，進一步壓實安居房建設(shè)相關(guān)部門的工作責(zé)任，下一步將通過加強統(tǒng)籌、調(diào)度、督辦，以超常規(guī)方式推動項目建設(shè)前期工作，確保今年安居房項目全部按期開工，以實際成效推動我市本地居民家庭，引進人才，基層教師、醫(yī)務(wù)人員住房保障工作，把安居房這項民生工程做到百姓的心坎上。
目前，我市安居房建設(shè)工作加快推進，項目建設(shè)和配售加緊進行。為順利完成我市安居房建設(shè)任務(wù)，市住建局面向社會公開征集安居房建設(shè)計劃項目用地，得到社會各方踴躍參與。我市正在依法依規(guī)推動調(diào)規(guī)“變性”工作，已將部分存量非住宅用地納入到今年的安居房建設(shè)計劃中。
記者從市住建局了解到，市住建局多舉措推動我市安居房建設(shè)。通過開辟項目審批綠色通道，市住建局在依法依規(guī)的條件下，盡量簡化辦事流程，壓縮辦理時限。在地塊納入年度建設(shè)計劃后，市住建局提前介入指導(dǎo)企業(yè)立即抓緊開展方案設(shè)計、平整場地、地質(zhì)勘察等前期工作，加快項目開工建設(shè)。此外，市住建局加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，每周跟蹤各安居房項目進展，對企業(yè)反饋的問題及時進行研判分析，主動協(xié)調(diào)各職能部門及轄區(qū)政府予以解決。對于協(xié)調(diào)解決不了的問題，及時提請市政府召開專題會議研究。
作者：高潮
