圖為執(zhí)法人員聯(lián)系拆遷公司人員進場對違建部分進行拆除(執(zhí)法部門供圖)
�？谔鞇倿骋粍e墅擅自改擴建房屋264.52平米 執(zhí)法人員予以強制拆除
新海南客戶端、南海網(wǎng)6月8日消息(記者 王康景)近日，�？谔鞇倿矨1號別墅業(yè)主在未經(jīng)過合法手續(xù)情況下，擅自將房屋進行改建、加建、擴建264.52平方米，轄區(qū)綜合行政執(zhí)法人員立案查處并對當事人下達限期整改通知，對違建部分采取拆除措施。
據(jù)美蘭區(qū)人民街道綜合行政執(zhí)法中隊有關負責人介紹，自2022年9月，該中隊多次接到市民反映稱，�？谔鞇倿矨1號別墅存在違法改擴建房屋的情況，該中隊執(zhí)法人員到場核查，并對此事立案查處。
經(jīng)了解，A1棟別墅為一棟地上3層、地下1層別墅，建筑面積是566.9平方米，2014年6月通過規(guī)劃核實(證號：20170075)�，F(xiàn)別墅已經(jīng)建設完成并投入使用。2022年9月14日，執(zhí)法隊員現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，A1棟別墅涉嫌存在擅自進行改建、擴建、加建行為。執(zhí)法隊員初步測量，房屋改建、加建、擴建面積約250平方米。
圖為執(zhí)法人員聯(lián)系拆遷公司人員進場對違建部分進行拆除(執(zhí)法部門供圖)
隨后，人民街道辦聘請第三方鑒定公司現(xiàn)場勘查，明確A1號別墅改建、擴建、加建面積是264.52平方米。
2022年9月14日，執(zhí)法隊員對業(yè)主下達《案件初查通知書》、《責令限期改正通知書》、《責令停止違法(章)行為通知書》，要求A1棟業(yè)主在9月20日前按照規(guī)劃批建進行整改，恢復原狀。
2023年1月3日，執(zhí)法隊員下達《行政處罰事先告知書》，要求A1棟業(yè)主在5日內(nèi)自行拆除別墅改建、加建、擴建部分，按規(guī)劃批建恢復原狀。
圖為執(zhí)法人員聯(lián)系拆遷公司人員進場對違建部分進行拆除(執(zhí)法部門供圖)
2023年1月16日，執(zhí)法隊員下達《行政處罰決定書》，要求A1棟業(yè)主在5日內(nèi)自行拆除別墅改建、加建、擴建部分，按規(guī)劃批建恢復原狀。
2023年3月15日，執(zhí)法隊員下達《催告書》，催告業(yè)主在2023年3月27日之前拆除房屋改建、擴建、加建部分。同時，在2023年3月27日前自行搬離房屋內(nèi)所有物品。
由于現(xiàn)天悅灣A1號別墅有證房屋部分與加建部分緊密相連，為了不影響房屋主體結構，根據(jù)拆遷工程有限公司負責人施工意見，2023年4月8日至9日，執(zhí)法隊員聯(lián)合拆遷工程有限公司，對A1號別墅改建、擴建、加建部分進行拆除，其中，拆除樓頂花架約50平方米；拆除三樓房屋改建加建部分約55平方米，拆除一二樓玻璃墻體約90平方米。
執(zhí)法人員表示，目前拆除行動正在進行，執(zhí)法人員也與當事業(yè)主保持溝通，要求業(yè)主繼續(xù)配合拆除整改。
據(jù)悉，�？谑惺姓芾砭�(�？谑芯C合行政執(zhí)法局)今年5月份已召開海口全市住宅小區(qū)違建專項整治推進會，為解決小區(qū)違建隱蔽查處工作不及時問題，要求各區(qū)加強對住宅小區(qū)內(nèi)違建行為進行整治。
